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質問コーナー「スケルトン物件からの内装工事にかかる期間」

質問

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【 お問い合せ内容 】

過去の実績からおよそで結構ですので施工期間(受け渡しまで)を教えて頂きたいです。

内装状態はスケルトンと仮定した場合

以上、ご回答宜しくお願いします。

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お答え致します。

スケルトン物件とは、テナントに何もない状態を指します。コンクリートむき出しで、エアコンなどはもちろん壁や照明、入り口はシャッターだけという状態をスケルトン物件と呼びます。

施工期間について具体的に知るには私たちのような内装業者を読んで、見積もりやレイアウト図面を作ることで工事行程を組むことでかなり正確な日程を読むことが可能になります。

より具体的な開業計画を立てる場合は内装業者を呼ぶことが大切になります。

ここでは具体的な開業計画前にイメージを掴む程度に施工期間を考える場合、「工事にどのくらいの期間がかかって、開業はこのくらいか」という程度に知っていただければと思います。

▼15坪から20坪のスケルトン物件の場合
実働で20日から30日

▼20坪から30坪のスケルトン物件の場合
実働で35日から45日

15坪以下の場合でも20日くらいはかかる場合が多くみられます。これはテナントが多少狭くなっても作業自体はさほど変わらないことによります。

また狭い場合は職人が入りきらないという事態にもなり思うように作業ができないことによる場合もあります。

以上で回答となります。

内装工事に関して分からないことや、疑問に思うことなどあればお気軽に問い合わせフォームよりご連絡ください。

わかることは何でもお答え致します。

 

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