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質問コーナー、エステサロンの開業に向けて借りるか非常に迷っている物件

質問

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【 お問い合せ内容 】

突然すみません。

いろいろな事例お写真見させて頂き、東京でのお仕事はしてないとの事で残念に思っております

もしご相談出来ましたら、今エステサロンの開業に向けて借りるか非常に迷っている物件があるのですが、15坪の正方形に近いスケルトンで、ベット3台、メイクルーム、トイレ、流し、洗濯機を置けるバックヤード、受付&販売スペースを狭小に感じないようあまり音や声が響かないよう作る事は可能でしょうか?

もし可能な場合だいたいどの位の金額を考えた方がいいでしょうか?
[エアコンも本当に何もない状態です]

ご回答頂けましたら幸いです

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この度はお問合せ頂き、ありがとうございます。

東京でのご対応ができず申し訳ございません。弊社は大阪にあり、メンテナンスや緊急対応の視点から大阪、京都、兵庫、奈良など関西エリアのみの対応とさせていただいております。

特例として愛知県のみ職人の繋がりが豊富にあるため対応させて頂いております。

さて、頂いたご質問にお答えさせて頂きます。

 

▼15坪の正方形に近いスケルトンで、ベット3台、メイクルーム、トイレ流し、洗濯機を置けるバックヤード、受付&販売スペースを狭小に感じないようにできるか。

個室スペースは狭くなりますが恐らく可能です。

イメージに近いレイアウトのサロン様がございますので、こちらをご覧ください。

http://fcure.org/works/563/#ad-image-10

こちらのサロン様では、個室は2つなっておりますが、その他は全て近いイメージです。個室自体は通常より広めとなっております。

 

▼あまり音や声が響かないよう作る事は可能でしょうか?

声や音は反響する要因に個室内に物がなさすぎる場合、響き過ぎて気になるという空間になってしまいます。

対処として壁にインテリアや置物などを配置し音の障害物を作るだけでも随分違います。確実な方法として吸音パネルを壁面に設置すれば反響の問題は解決できるのではないでしょうか。

 

▼もし可能な場合だいたいどの位の金額を考えた方がいいでしょうか?[エアコンも本当に何もない状態です]

15坪スケルトンですのでおよそ坪単価20万円前後(300万円+税)ではないでしょうか。
整骨院、整体院、リラクゼーションサロンの内装費用の相場
 

以上が頂いたご質問のお答えとなります。

補足として、エステサロンでご開業に向けて借りる物件ということですので、賃貸契約の前に内装工事の見積もりを取って概算を見てからでも良いのではないでしょうか。現地調査をしてでる見積もりは信頼できます。

整骨院・治療院の内装を工務店に依頼するコツ

また、給排水設備がイメージしているトイレの場所では勾配が取れなかったり、レイアウトがうまく組めなかったりと図面を書いてみて
初めて分かることもあります。

ご開業が成功されることお祈りしております。

尚、フルサポキュアではエリア対応外のお客様に無料メール相談を受け付けております。お応えできる範囲で対応致しますので、お気軽にご連絡ください。

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